売地 グランステージ東裏館 No.13(分譲地)
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売土地:グランステージ東裏館(分譲地)
イオン三条店
三条市役所
第四北越銀行
裏館保育所
裏館小学校
第三中学校

グランステージ東裏館 No.13(分譲地)

  • 価格
    916万円
  • 種別
    売地
  • 坪単価
    17.69万円
  • 所在地
    新潟県三条市東裏館3丁目
  • 交通
    JR弥彦線 北三条駅 徒歩15分

物件詳細

引渡/入居時期 2023/05 中旬 現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 171.18m²(51.78坪) 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 6.0m
接道種別1 公道 接道幅員1
設備・条件 都市ガス
浄化槽 上水道 電気 側溝
駐車場 取引態様 売主
仲介手数料:不要
特記事項 造成工事中のため、2023年5月引渡し(更地渡)予定。
上水道、都市ガスは宅内引込を行います。
下水道未整備区域のため、建物の建築の際は合併浄化槽の設置が必要です。
緑豊かな街並み形成のため、独自の「まちなみガイドライン」を設けています。詳しくはお問い合わせください。
学校区 裏館小学校 第三中学校
周辺環境 イオン三条店:610m 第三中学校:413m 裏館小学校:84m 裏館保育所:153m 三条市役所:652m 三条警察署:576m 三条市体育文化会館:1,206m
物件番号 l_gs_e_uradate_13

子育て環境、商業エリアまで徒歩圏内の好立地

裏館小学校向かい側の24区画の分譲地です。
裏館保育所、裏館小学校、第三中学校はもちろん、「イオン三条店」をはじめとする商業施設までもアクセスが良く、住環境が整っています。

造成工事中のため、2023年5月中旬の引渡し(更地渡)を予定しています。

上水道、都市ガスは宅内引込を行いますが、下水道未整備区域のため、建物の建築の際は合併浄化槽の設置が必要です。

住環境に配慮した第一種低層住居専用地域

「グランステージ東裏館」は、都市計画法に定められた用途地域が「第一種低層住居専用地域」に指定されています。
商業店舗の建築や、高さのある建物の建築が一部制限されており、良好な住環境を形成します。

また、緑豊かな街並み形成のため、独自の「まちなみガイドライン」を設けております。
詳しくはお問い合わせください。

大型分譲地ならではの開発公園・災害対策の調整池

分譲地内には公園、調整池が設置され、街づくり計画が考慮されております。

住宅ローン手続きのお手伝いをいたします

弊社提携の金融機関の中から、お得なローン選択をお手伝いいたします。

提携金融機関

  • 三条信用金庫 様
  • 第四北越銀行 様

※優遇金利適用できます。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

ローンシミュレーション

お借入金額 (万円)
ボーナス月返済 (%)
お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
25,348 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
25,348 円
年間返済総額
304,176 円
ご返済総額
10,646,160 円

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