三条市直江町1丁目

引渡/入居時期	即時	現況	更地
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	174.62m²（52.82坪）	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1
設備・条件	都市ガス上水道下水道浄化槽
駐車場		取引態様	売主
特記事項	現況での引渡しになります。準防火地域、実測面積177.19m²（令和3年8月3日測量）建築条件なし
学校区	嵐南小学校　第一中学校
物件番号	l_sugue1

島田若草公園目の前！
子育てに最適な立地です。

地下には地域浸水対策としての調整池、災害時の飲料水となる耐震性貯水槽、かまどベンチや防災トイレなど防災施設も兼ね備えている公園です！

国道8号線へのアクセスも良好です。

嵐南小学校まで徒歩18分（1.4km）

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